どんな人向け？
都心暮らしに興味がある人、実際に検討している人
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5分くらい
こんにちは、cityboyです！このブログを閲覧されている方の中には、「東京の都心に住んでみたい！」と思う方もいらっしゃるかと思います。
そこで、「物件探し・引っ越し」シリーズとして、絶賛都心一人暮らし中の僕が、都心暮らしを始めたきっかけから、実際の物件の探し方、物件が決まった後の引っ越しに関するあれこれ等、これまで調べてきた情報を皆さんにお伝えできたらと思います！
シリーズ第1回は、「20代外資系会社員が都心暮らしを始めたきっかけ」を、僕の実例を交えながら紹介します！
現状少しでも興味があったり、迷いがある人が、「こういう例もあるんだな！」と知っていただけると嬉しいです！
1.都心暮らしを始めたホントの理由
僕が「都心暮らしをしたいなぁ」と思ったきっかけは、自らの原体験（バックグラウンド）が大きく影響しています。
具体的には、下記のような感じでした！
- 実家が住宅街で、閑静だが利便性がイマイチだった。
- 都心に暮らして、刺激的な生活をしている友人に羨ましさを感じていた。
そんな原体験があったからこそ、都心暮らしで享受できる（と思っていた）様々なメリットに必然的に惹かれていったのです！
ちなみに具体的なメリットというのは・・・
- 交通の便が素晴らしい！
- 仕事でもプライベートでも、目的地は都心のターミナル駅になることが多い
東京・銀座・品川・恵比寿・渋谷・新宿・池袋など - 都心はJR・私鉄以上に、地下鉄網が発達しており、非常に便利
筆者オススメは銀座線・日比谷線・浅草線・半蔵門線・丸の内線界隈 - 駅間も近く、乗り換えの組み合わせが自由自在
有名どころだと、日比谷ｰ有楽町ｰ銀座、秋葉原ｰ岩本町ｰ淡路町ｰ末広町、東日本橋-馬喰横山ｰ馬喰町ｰ浅草橋などなど - バスやタクシーを組み合わせると更に便利
鉄道だと迂回するルートをショートカットできるパターンも？？ - 都心の一部の区では、シェアサイクルがどんどん普及している
有名どころだと、ドコモバイクシェア（https://docomo-cycle.jp）が拡大中
- グルメが圧倒的に充実！
- そもそも東京は全国から様々なグルメが集まっているが、中でも都心の一部エリアはグルメ超激戦区となっており、どのジャンル×価格帯もハイレベルな競争が行われている
銀座、恵比寿・中目黒、赤坂、渋谷、中野などなど - ジャンル×シチュエーションの選択肢が豊富
- ジャンルは、高級フレンチコースから、カジュアルイタリアン、ラーメン等のB級グルメ、映えが楽しめるカフェと何でも揃う
- シチュエーションも、プロポーズや記念日向けから、デート向け、飲み会、おひとり様と、自由自在
- 激戦区だからこそ入れ替わりも激しく、新しくオープンした話題店もチェックしやすい
- 買い物・サービス
- 最寄り駅に大型の商業施設があり、大体の買い物が完結する
アトレ、ルミネ、エキュートなどが代表的 - 同業他社が集中して立地しており、欠品や品揃えの少なさに困ることはない
スーパーが駅前に10店舗以上あることも？ - 最新のサービスが先行導入されやすく、いち早く体験できる
配車サービス・Uber eats・シェアサイクル・自動運転・宅配便ロッカー・生鮮食品ECなどなど
2.都心暮らしを決断したタイミング
都心暮らしを決断するタイミング≒引っ越しを決断するタイミングになるので、ある程度パターンは絞られるかと思います。
逆に言えば、下記の代表的なタイミングは、思い切って決断してもよいのかも？？
- 仕事関連
- 新卒入社時
家賃補助等があれば十分可能だが、選択肢になりうるエリアは限定されるかも？ - 転職時
例えば、転職するタイミングで、社員寮からの退去が必要となり決断するパターンなど
20代中盤以降であれば、新卒入社時よりも選択肢が広がっておりおすすめ！ - 転勤時（地方勤務・海外勤務から東京勤務に異動）
転職時と似ているが、多くの会社では「引越手当」「異動手当」と呼ばれる、転勤者への手厚い補助が存在する可能性も！金銭面でも実現可能性が高そう！
- プライベート関連
- カップル・結婚で同棲開始
特に共働きでは一人当たりの家賃負担が減るので、比較的条件が良い物件にも手が届く可能性が高い！ - 介護や家族のケア
家族が都心or都内近郊に住んでいる場合、アクセスが良い都心に住んでいれば、臨機応変な対応が可能！
3.よく聞かれる疑問点
僕が都心に引越したことを知った友人・同僚・先輩後輩等からいろいろ質問されるのですが、中でも聞かれる頻度の高い質問を一問一答形式でまとめてみました！
特にニーズがありそうな質問については深堀りして別記事を書いてみたいと思います！
家賃について
- 家賃高くない？
⇒月収でいうなら、額面の1/4、手取りの1/3くらいを限度としましょう！背伸びは危険。。。 - どうせ高年収しか無理でしょ？
⇒当然収入も大事だけど、求める物件の条件を洗い出して、優先順位と妥協点を考えてみましょう！家賃意外と抑えられるかも？ - 〇〇の相場はどのくらい？
⇒別記事で、都心で相場が高いエリア・低いエリア、おすすめのエリアを紹介します！
エリアについて
- 郊外じゃダメなの？
⇒限られた予算で広さを求めるなら郊外が良いかも。（僕は利便性重視なので…笑） - 都心の中でもどこのエリアが良い？
⇒別記事で紹介予定ですが、区では目黒区・品川区・渋谷区・中央区・港区は、The都心って感じですね！ - 何線沿線がおすすめ？
⇒上の質問と合わせて別記事で紹介します！（複数路線使用可がベスト！） - 一人暮らしと、それ以外だとおすすめエリアは異なる？
⇒異なります！そもそも住居に求める条件が、一人暮らし・同棲・ファミリーでは全然違うので…！（財力があれば関係ないですが涙） - 会社から何分圏内がおすすめ？
⇒Door to doorで30分圏内を目指しましょう！電車の乗車時間は20分以内目安がおすすめ！
物件探しについて
- どうやって探したの？
⇒自分のライフスタイルから条件を決定⇒優先順位を決定⇒予算を決定⇒各種物件サイトで検索し、すべての物件をリサーチ - 最寄り駅の条件は？
⇒求める条件によるが、筆者はJRと地下鉄or私鉄が乗り入れている駅がおすすめ！ - 物件の条件は？
⇒家賃、築年数、駅からの距離、専有面積、間取りが筆者の5大条件です！
その他
- 車を買うことは考えた？
⇒都心暮らしなら不要です！どうしても運転する必要があるときはシェアライドで！ - cityboyの友人知人の人気エリアは？
⇒最近だと、中目黒、日本橋、麻布十番、池袋、四ツ谷あたりは聞くかも！ - 次に狙っているエリア・タイミングは？
⇒別記事で紹介するおすすめエリアの中でお伝えします！
4.まとめ
今回は「物件探し・引っ越し」シリーズ第1回として、「20代外資系会社員が都心暮らしを始めたきっかけ」と題し、僕のケースでの「ホントの理由」「タイミング」を実例交えて紹介しました！
今後も、皆さんが理想の都心一人暮らしを実現するためのTips等、これまで調べてきた情報をお伝えできたらと思います！
それではまた次回！
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